Zatvára spoločnosť zrušenie akýchkoľvek lízingov?

Ak ste vlastníkom firmy a rozhodnete sa ukončiť obchodné operácie, pravdepodobne budete musieť riešiť niekoľko úloh vrátane predaja majetku, splatenia veriteľov a plnenia finančných záväzkov voči vašim dodávateľom. Ak prenajímate obchodné nehnuteľnosti, ako napríklad nehnuteľnosti alebo vozidlá, budete musieť riešiť aj zmluvné záväzky so svojimi prenajímateľmi. Vo väčšine prípadov zatvorenie spoločnosti nekončí nájom - to môže prispieť k finančným problémom spojeným s ukončením podnikania.

Zmluvné podmienky

Pokiaľ nedohodnete klauzulu o ukončení nájmu, ktorá závisí od ukončenia vašej firmy, prenájom nehnuteľností bude aj naďalej legálne, aj keď ukončíte obchodné operácie. Pretože nájom je právne záväzná zmluva, váš prenajímateľ očakáva, že budete pokračovať v dohodnutých platbách až do uplynutia lehoty.

Sankcie za predčasné vyhrážky

Váš prenájom môže obsahovať klauzuly, ktoré vás zaväzujú zaplatiť predčasné ukončenie poplatkov alebo pokuty, ak ukončíte prenájom pred uplynutím jeho platnosti. Tieto poplatky a sankcie kompenzujú prenajímateľa za čas a náklady potrebné na nájdenie nového nájomcu nehnuteľnosti. Hoci tieto sankcie a poplatky môžu byť nákladné, môže byť výhodnejšie zaplatiť nájomnú zmluvu do dátumu uplynutia platnosti stanoveného vo vašej zmluve.

Právne opatrenia

Ak váš prenájom neumožňuje predčasné ukončenie zmluvy alebo sa rozhodnete nevyplatiť predčasné poplatky za ukončenie zmluvy alebo sankcie uvedené v zmluve, prenajímateľ môže podať žalobu na vynútenie zvyšku nájmu. Konkrétne, prenajímateľ môže požiadať o vrátenie všetkých zostávajúcich nájomných splátok, aj keď už nepoužívate nehnuteľnosť na získanie príjmov z podnikania. Súd zvyčajne vynesie rozsudok v prospech prenajímateľa, ktorý vás legálne zaväzuje splniť ustanovenia nájomnej zmluvy.

bankrot

Ak ste povinní splniť zmluvné ustanovenia lízingu, ale nemôžete si dovoliť vykonať zvyšok svojich lízingových splátok, môže byť vhodným riešením bankrot podnikania. Typ bankrotu, ktorý si vyberiete, bude závisieť od vytvorenia vašej firmy. Ak máte v pláne uzavrieť svoju firmu, zvyčajne sa obmedzuje na bankrot v kapitole 7, ktorý vymaže väčšinu vašich podnikateľských dlhov. Ak ste však prevádzkovali farmu alebo rybolovnú operáciu, môžete namiesto toho podať návrh na ochranu proti bankrotu v kapitole 12.

 

Zanechajte Svoj Komentár